1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
三田市
22.0万円/㎡
前年比+23.3%
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東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
兵庫県三田市ゆりのき台一丁目
/ ウツディタウン中央駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,563万円
28.6万円/㎡
1,426
2,184
2,942
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,184万円〜2,942万円
24.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月9日
東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟
2,480万円（27.7万円/㎡）/ 13階 / 89.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,480万円 | 27.7万円 | 13階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,680万円 | 32.2万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,100万円 | 25.5万円 | 11階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,780万円 | 33.4万円 | 2階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 1,940万円 | 23.5万円 | 5階 | 82.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 東急ドエルアルス三田ウッディタウン中央A棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅3分 | 2,480万円 | 27.7万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 20.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 三田カルチャータウン・リフォレF棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅34分 | 1,690万円 | 20.8万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央I棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 1,900万円 | 23.1万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/09 | 東急ドエル・アルス三田ウッディタウン中央B棟 三田市ゆりのき台一丁目 | ウツディタウン中央駅2分 | 2,100万円 | 24.1万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ガーデンコート神戸三田C棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅3分 | 2,890万円 | 33.8万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/26 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,150万円 | 22.2万円 | 96.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 1,760万円 | 22.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | 三田ペレナヒルズH棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/06 | ガーデンコート神戸三田 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズC棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅7分 | 2,380万円 | 26.0万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | 三田ペレナヒルズF棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/07 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LD・K | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/03 | 三田ペレナヒルズD棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークサイドすずかけ台 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/18 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 2,290万円 | 27.4万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2023/07/08 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/24 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,090万円 | 22.7万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | パーク・アヴェニュー神戸三田四番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,180万円 | 21.5万円 | 101.29㎡ | 4SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/06 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,580万円 | 29.2万円 | 88.22㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/06 | ディア・コルモ武庫が丘C棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 1,930万円 | 21.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/04 | ディア・コルモ武庫が丘B棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅3分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/15 | セントラルヒルズL棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 2,180万円 | 21.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 4階 / 20階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/08 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/01 | セントラルヒルズM棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/12 | セントラルヒルズI棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 2,180万円 | 22.9万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 59戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、三田市では23.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は三田市の平均と比較して25.9%割高です。